[color=navy][b]Почему лучше доверить приемку квартиры профессионалам?!

Давайте рассмотрим варианты, которые возможны при первичной приемке квартиры от застройщика.[/b][/color]

[b]Первый вариант[/b], некоторые, владельцы квартир приглашают знакомого, который занимается ремонтом или по его словам что-то понимает в строительстве. Бесспорно, знакомый может найти некоторые недостатки, но далеко не всегда у него есть нужные приборы, инструменты и достаточно знаний в области строительства. В итоге он посоветует, что проще сломать или переделать за счет владельца, чем станет вникать в тонкости приемки квартиры.

[b]Второй вариант[/b], некоторые граждане ищут ответы на свои вопросы в интернете. Большинство инструкций по приемке квартир переписывают с сайта на сайт, и зачастую используют неактуальные редакции СНиПов и ГОСТов или приведенные правила приемки дают общую картину, не конкретизируя на тонкостях процесса. В статьях нет четкой последовательности действий при приемке квартиры. По статистике на осмотр квартиры дают 30-60 мин, при этом на владельца будет оказываться психологическое давление, возможно вас вежливо попросят осмотреть квартиру побыстрее, при этом оговариваясь, что сегодня много желающих и всем нужно посмотреть квартиры. Представитель застройщика(прораб) знает все сильные и слабые стороны построенного объекта, поэтому при разговоре с вами его задача сбить вас с толку своими разговорами. Поэтому прораб максимально будет приуменьшать найденные проблемы и говорить, что-то вроде:

· Это существенный недостаток, все равно будете делать ремонт и переделаете…

· Не наша вина, это напортачил подрядчик...

· Ваши соседи по площадке в таком виде приняли квартиру…

· Сделано по проекту…

После осмотра квартиры вас попросят подписать акт приемки передачи или дефектный акт (в случае, если вы нашли недостатки). Важный момент, насколько правильно и полно вы напишите и опишите недостатки, настолько полно вам исправят.

[b]Третий вариант[/b], вы можете найти совсем недорогую или бесплатную приемку квартиры. Зачастую такую услугу оказывают бригады отделочников. Судить об их квалификации и профессионализме трудно, тут как повезет. И в этой ситуации нужно понимать что, их главная задача уговорить владельца квартиры заказать у них ремонт. Отделочникам выгодно принимать кривые стены и множественные недоделки, чтобы потом исправить за ваш счет.

[b]Четвертый вариант[/b], многие граждане не уделяют процедуре приемки должного значения. Ну придем мы и посмотрим и что с того, застройщик не будет переделывать. Будет, поверьте…

Мы занимаемся только приемкой квартир, и напрямую заинтересованы, выявить все имеющиеся недостатки и составить полную дефектную ведомость, чтобы застройщик максимально исправил все найденные ошибки и недоделки за свой счет.

[i]*Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов (ГОСТ) и сводов правил (СП или СНиП) в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации № 1521.[/i]

[b]Услуга по приемке квартир.[/b]

В стоимость входит:
• выезд специалиста в удобное для клиента время
• оценка объекта, поиск и фиксация имеющихся нарушений
• составление дефектной ведомости.

В дефектную ведомость входит:
• описание ошибки
• фотография
• подробное описание недочетов согласно действующих ГОСТ, СНиП, СП и др., с перечнем разделов и пунктов.
Аналогичное описание по всем найденным нарушениям.

Для выявления строительного брака используем специализированное оборудование и профессиональное инструменты.
Дефектную ведомость получаете на электронною почту в формате PDF, срок выполнения заказа до 2-х рабочих дней.
Стоимость услуги:
однокомнатная квартира до 40 м ² - 3000 рублей;
двухкомнатная квартира от 40-80 м ² - 4000 рублей;
трехкомнатная квартира от 80-100 м ² - 5000 рублей;
от 100 м ² - 60 рублей/м ².


[b]Услуга тепловизионное обследование.[/b]

Производим обследование квартир, частных домов и офисов.
Тепловизионное обследование дает возможность:
• проверить качество установки дверей и окон;
• выявить участки утечки тепла стен, перекрытий, крыши;
• проверить стыки панельных конструкций.
• обнаружение активных трубопроводов отопления и горячей воды;
• выявления перегретых электрических кабелей и деталей;

Итог нашей работы:
Подготовка документов в течении 1-2 рабочих дня (зависит от площади).
Отчет с результатами тепловизионного обследования объекта.

*(при «Приемке квартиры» скидка на обследование 50%).

Стоимость услуги от 50 рублей/ м ².


[b]Услуга обмера недвижимости.[/b]

В стоимость входит:
• выезд замерщика;
• обмерные работы;
• вычерчивание обмерных чертежей в AutoCad.

Официальное заключение эксперта о площади для споров с застройщиком;
срок выполнения заказа до 2-х рабочих дней.

Принадлежащие нам приборы (для измерения площади) проходят ежегодную поверку в ЦСМ или в метрологических аккредитованных организациях.

Стоимость услуги от 35 рублей/ м ².


[b]Услуга: Обмерный план. [/b]

В стоимость входит:
• выезд замерщика на объект.
• замер линейных размеров, высоты потолков, оконных и дверных проемов.
• выполнение чертежей в программе Автокад (AutoCAD – DWG).
• расчет площади каждого помещения и общей площади
• (методика БТИ).
• составление экспликаций помещений.
• нанесение коммуникаций: водоснабжение (трубопроводы ГВС, ХВС), канализационный трубопровод, радиаторы отопления.

Подготовка документов в течении 1-3 рабочих дня (зависит от площади).
Выдача Заказчику чертежей в электронном виде: PDF.

Стоимость услуги от 45 рублей/ м ².