Vizor 10 авг 2021, 21:04
Почему лучше доверить приемку квартиры профессионалам?!
Давайте рассмотрим варианты, которые возможны при первичной приемке квартиры от застройщика.
Первый вариант, некоторые, владельцы квартир приглашают знакомого, который занимается ремонтом или по его словам что-то понимает в строительстве. Бесспорно, знакомый может найти некоторые недостатки, но далеко не всегда у него есть нужные приборы, инструменты и достаточно знаний в области строительства. В итоге он посоветует, что проще сломать или переделать за счет владельца, чем станет вникать в тонкости приемки квартиры.
Второй вариант, некоторые граждане ищут ответы на свои вопросы в интернете. Большинство инструкций по приемке квартир переписывают с сайта на сайт, и зачастую используют неактуальные редакции СНиПов и ГОСТов или приведенные правила приемки дают общую картину, не конкретизируя на тонкостях процесса. В статьях нет четкой последовательности действий при приемке квартиры. По статистике на осмотр квартиры дают 30-60 мин, при этом на владельца будет оказываться психологическое давление, возможно вас вежливо попросят осмотреть квартиру побыстрее, при этом оговариваясь, что сегодня много желающих и всем нужно посмотреть квартиры. Представитель застройщика(прораб) знает все сильные и слабые стороны построенного объекта, поэтому при разговоре с вами его задача сбить вас с толку своими разговорами. Поэтому прораб максимально будет приуменьшать найденные проблемы и говорить, что-то вроде:
· Это существенный недостаток, все равно будете делать ремонт и переделаете…
· Не наша вина, это напортачил подрядчик...
· Ваши соседи по площадке в таком виде приняли квартиру…
· Сделано по проекту…
После осмотра квартиры вас попросят подписать акт приемки передачи или дефектный акт (в случае, если вы нашли недостатки). Важный момент, насколько правильно и полно вы напишите и опишите недостатки, настолько полно вам исправят.
Третий вариант, вы можете найти совсем недорогую или бесплатную приемку квартиры. Зачастую такую услугу оказывают бригады отделочников. Судить об их квалификации и профессионализме трудно, тут как повезет. И в этой ситуации нужно понимать что, их главная задача уговорить владельца квартиры заказать у них ремонт. Отделочникам выгодно принимать кривые стены и множественные недоделки, чтобы потом исправить за ваш счет.
Четвертый вариант, многие граждане не уделяют процедуре приемки должного значения. Ну придем мы и посмотрим и что с того, застройщик не будет переделывать. Будет, поверьте…
Мы занимаемся только приемкой квартир, и напрямую заинтересованы, выявить все имеющиеся недостатки и составить полную дефектную ведомость, чтобы застройщик максимально исправил все найденные ошибки и недоделки за свой счет.
*Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов (ГОСТ) и сводов правил (СП или СНиП) в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации № 1521.
[color=navy][b]Почему лучше доверить приемку квартиры профессионалам?!
Давайте рассмотрим варианты, которые возможны при первичной приемке квартиры от застройщика.[/b][/color]
[b]Первый вариант[/b], некоторые, владельцы квартир приглашают знакомого, который занимается ремонтом или по его словам что-то понимает в строительстве. Бесспорно, знакомый может найти некоторые недостатки, но далеко не всегда у него есть нужные приборы, инструменты и достаточно знаний в области строительства. В итоге он посоветует, что проще сломать или переделать за счет владельца, чем станет вникать в тонкости приемки квартиры.
[b]Второй вариант[/b], некоторые граждане ищут ответы на свои вопросы в интернете. Большинство инструкций по приемке квартир переписывают с сайта на сайт, и зачастую используют неактуальные редакции СНиПов и ГОСТов или приведенные правила приемки дают общую картину, не конкретизируя на тонкостях процесса. В статьях нет четкой последовательности действий при приемке квартиры. По статистике на осмотр квартиры дают 30-60 мин, при этом на владельца будет оказываться психологическое давление, возможно вас вежливо попросят осмотреть квартиру побыстрее, при этом оговариваясь, что сегодня много желающих и всем нужно посмотреть квартиры. Представитель застройщика(прораб) знает все сильные и слабые стороны построенного объекта, поэтому при разговоре с вами его задача сбить вас с толку своими разговорами. Поэтому прораб максимально будет приуменьшать найденные проблемы и говорить, что-то вроде:
· Это существенный недостаток, все равно будете делать ремонт и переделаете…
· Не наша вина, это напортачил подрядчик...
· Ваши соседи по площадке в таком виде приняли квартиру…
· Сделано по проекту…
После осмотра квартиры вас попросят подписать акт приемки передачи или дефектный акт (в случае, если вы нашли недостатки). Важный момент, насколько правильно и полно вы напишите и опишите недостатки, настолько полно вам исправят.
[b]Третий вариант[/b], вы можете найти совсем недорогую или бесплатную приемку квартиры. Зачастую такую услугу оказывают бригады отделочников. Судить об их квалификации и профессионализме трудно, тут как повезет. И в этой ситуации нужно понимать что, их главная задача уговорить владельца квартиры заказать у них ремонт. Отделочникам выгодно принимать кривые стены и множественные недоделки, чтобы потом исправить за ваш счет.
[b]Четвертый вариант[/b], многие граждане не уделяют процедуре приемки должного значения. Ну придем мы и посмотрим и что с того, застройщик не будет переделывать. Будет, поверьте…
Мы занимаемся только приемкой квартир, и напрямую заинтересованы, выявить все имеющиеся недостатки и составить полную дефектную ведомость, чтобы застройщик максимально исправил все найденные ошибки и недоделки за свой счет.
[i]*Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов (ГОСТ) и сводов правил (СП или СНиП) в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации № 1521.[/i]