Проблемы дома

 

Re: Проблемы дома              28 сен 2013, 21:33

Только в августе 2012 года в подвале 9-го подъезда подводы к стоякам заменили. И вот сегодня 2-ой свищ хомутом закрыли. Вот такие трубы в нашей России делать стали. Аналогичная ситуация была в подвалах 4-6 подъездов. На полипропиленовые заменили. Вот на днях в подвале 3-го начнем на полипропиленовые армированные Турецкие трубы менять. Там тоже хомуты на наших родных стальных стоят. А уж зимой и до подвалов 7-9 подъездов дойдет дело, если в отоплении что-нибудь не рванет.
А от дождей подвалы топит. И сочится откуда-то снизу из стыков стены и пола. Проводка электрическая тоже уже не выдерживает. Вот и думайте. Сколько же денег на все это надо. Одна закупка труб с арматурой для замены во 2,3 подвале обошлась где-то 30тыс. руб.
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              28 ноя 2013, 22:12

Планирование работ и проделанные работы по текущему ремонту дома по ссылке: http://gorkogo32.wladimir.su/rabota.htm
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              30 ноя 2013, 16:12

И когда же у нас в доме будет тепло? Что в +10, что в-10 батареи одинаково теплые. Сейчас даже холоднее чем были когда дали тепло. Или уже наступил процесс экономии тепла? Мы платим за температуру носителей 70 градусов. А получаем дай бог 20. Так давайте и платить за это, а то в квитанциях все прибывает, а услуги какая-то бздня...
general2359
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 31 авг 2013, 07:44
 

Re: Проблемы дома              04 дек 2013, 02:37

Услуга действительно хреновая. Заменили тепловики аварийный участок трубы и тепла не стало. Уж не подложили они снова нам свинью в виде куска тряпки в трубы? Подача на дом воды-65 градусов вместо 80. А инспектор до нас никак не дойдет. Видимо ждет, когда мы все околеем и жаловаться некому будет. :shock:
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              04 дек 2013, 16:38

Все как всегда. Только деньги у нас быстро могут собрать.
general2359
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 31 авг 2013, 07:44
 

Re: Проблемы дома              29 май 2014, 08:09

И всё-таки проблема в отоплении в первых трёх подъездов. И коснулась не всех стояков. Теперь пусть управляющая компания разбирается. Вопрос на контроле. У меня вообще такой холодной прямой подачи никогда не было. Но беда в том, что оценивается не температура воды в батареях, а температура воздуха в квартире

http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopro ... otopleniya
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              28 авг 2014, 12:37

Здравствуйте. В 3 подъезде уже на протяжении месяца не работает доводчик входной двери. Она либо открытой остается, либо приходится в ручную дверь закрывать. Нужно как -то решать эту проблему. Всё началось с того, что новые жители из кв. 39 решили покрасить дверь, хотя никто их об этом не просил. Хотели как лучше, а получилось как всегда.
Сообщение Artem33
Artem33
 
 

Re: Проблемы дома              29 авг 2014, 14:31

Домофон не является общим имуществом дома. Управляющая компания и я не имеем никакого к нему отношения. Содержание и ремонт оборудования домофона за счёт жильцов подъезда. Он установлен был по вашей инициативе, собраны деньги с жильцов вашего подъезда. Поэтому решение этого вопроса внутреннее дело жильцов вашего подъезда. Мы сами уже неоднократно своими силами ремонтировали доводчик. Из-за повреждения молнией мы снова собирали деньги на оборудование домофона. Поэтому вам надо обратиться к жителю вашего подъезда, который занимался установкой домофона с вышеуказанной просьбой. У него должен быть договор с той организацией, которая устанавливала вам оборудование. Что касается доводчика. Я обращала внимание, что жители, привозя что-нибудь крупно-габаритное, подпирали распахнутую дверь НЕ ОСВОБОЖДАЯ КРОНШТЕЙНЫ доводчика. Когда нам ставили домофон предупредили, что дверь нельзя сильно распахивать (до конца) и держать открытой более 20 сек без освобождения кронштейнов вверху ( они скреплены гайкой) во избежания порчи доводчика. Не хотите вкладывать деньги в ремонт следите, когда соседи что-нибудь привозят крупное. Я замечания делала в вашем подъезде не жителям кв. 39.
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              29 авг 2014, 14:55

Выяснила, управляющая компания может отремонтировать доводчик (около 200 руб) или поставить новый. Услуга платная (за счёт жителей вашего подъезда).
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              29 авг 2014, 17:11

Я имел ввиду, что стал замечать проблемы с доводчиком после покраски двери. Да и вообще на кронштейне доводчика нет болта, кто то его просто выкрутил и забыл поставить на место.
Сообщение Artem33
Artem33
 
 

Re: Проблемы дома              29 авг 2014, 21:16

Тем более проблемы-то особенной нет. Вверните болт. От его затяжки тоже зависит сила закрывания двери. У нас как в армии-закон дедовщины. Новым жильцам не очень рады. Я думаю, что даже очень хорошо, что новые жильцы за свой счёт покрасили до 2-го этажа всё и дверь в подвал поставят после перестановке замка (у управляющей компании пока руки не доходят). Ваш подъезд активностью никогда не отличался. Такой грязи в подъезде до уборки фирмы ни у кого не было. Так что вы радоваться должны, что активные и инициативные люди появляются-больше порядка будет. Так что флаг вам в руки для начала взять на себя инициативу по ремонту доводчика.
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              12 сен 2014, 10:20

Зайдёт кто-нибудь из жильцов других домов на форум и позавидует, ну нет проблем у жильцов. Только у председателя совета дома проблемы. Хорошо живём, уважаемые собственники.
Кстати, протёк теплообменник в бойлерной 7-го подъезда. Дорогущий, около 42 тыс. руб. С работой где-то 60 тыс. руб. выйдет. Можно сказать месячная оплата за содержание и ремонт всех жильцов дома. Так что косметический ремонт в подъезде в сентябре откладывается до весны 2015 года.
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              06 дек 2014, 16:08

Наконец-то, можно написать, что второй отопительный сезон радует нас, жителей 1-3 подъездов горячими батареями. Многолетняя борьба за комфортный климат в квартирах закончилась. Беспокоит только состояние труб. А капитальный ремонт в 2018 году. Ну что же, будем кусками менять гнилье. В плохом состоянии электропроводка. Два раза вырубало автомат на места общего пользования 1-3 подъездов. Вырубает свет в квартирах. В ближайшей перспективе переборка 2-х щитовых. Одну перебрали два года назад.
И зимой надо поднакопить деньги на утвержденный ещё два года назад косметический ремонт в оставшихся 6-ти подъездах. Это ориентировочно 450 тыс. руб.
Год кончается, а акты проделанных работ ещё с июня не согласую окончательно с управляющей компанией. Смотрела акты за июнь, июль, август. Есть замечания и по объему работ и по нормативам. Всё на стадии переделывания актов после компромиссных переговоров.
Сообщение Valentina
Valentina
 
 

Re: Проблемы дома              19 дек 2014, 06:10

В этой теме прям Санта Барбара одного дома, все обо всем. Класс!
rogozhev
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 01:52
 

Re: Проблемы дома              21 май 2015, 15:15

А вообще - спасибо Вам за работу! :)
Сообщение Гость
Гость
 

След.

Вернуться в Форум дома 32 по улице Горького

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2